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 広島県 INDEX |
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DATA |  |
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| ■設計：大高建築設計事務所 （基町は市、長寿園は県が推進主体） ■所在地：広島県広島市中区基町、西白島町 ■用途：
■規模：
■付近の地図（mapion） |
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[注意2] 基町高層アパートの屋上は通常非公開です。見学するには市民団体が実施している見学会などの機会を利用するようにしてください（例えばこちら）。
Motomachi Apartment Complex
#1：全景。くの字配置の様子がよく分かる。（拡大）
広島開基の地・基町
基町とは広島開基の地の意、すなわち旧広島城に相当する。16世紀末に毛利氏が都市を建設した当初から城内の侍屋敷にゾーニングされていた。明治に入り広島城に陸軍が駐屯するようになると今度は全域が陸軍関係の施設で占められるようになった。日進戦争時に一時的に首都機能が東京から広島へ移転した際も、まず大本営（総司令部）が広島城へ移転し、明治天皇や政府要人も広島城に入城、さらに城内の練兵場（現在の県庁あたり）に妻木頼黄の設計で帝国議会仮議事堂が建てられるなど、基町はその中枢を担った。
#2：1898年の広島市街地
このように軍事都市広島の中枢としての役割を担った基町エリアだが、被爆により全てが灰燼に帰し、何もない広大な空地となった。
#3：撮影年及び場所について明確な資料はないが、奥に見えるアーチ鉄橋が当時の横川橋と見られることから、現在の基町高層アパート付近にあった平屋の公営住宅と思われる。
撮影：佐々木雄一郎
広島市は戦災復興都市計画において、旧陸軍用地（国有地）である基町エリアの東半分を官公庁施設、西半分をを公園として整備する方針を固め1946年に計画決定したものの、著しい住宅難に対応するために応急的な処置として木造平屋の公営住宅（写真#3）を建設せざるをえず（*1）、また河川敷や公営住宅のスキマなどに勝手にバラックを建てて住みつく者も続出し、一帯では「相生通り」あるいは「原爆スラム」と呼ばれる木造密集住宅地が形成されていった。衛生状態は劣悪で火災も頻発したという。
市は老朽化が激しい（もともと簡素な造りだったため）木造平屋の公営住宅を中層のRCに建て替えることを決め、1956年に都市計画を変更し、住民の猛反発に遭いつつも1968年までには930戸（市営630戸・県営300戸）を完成させた。しかし、これはあくまで公営住宅の建て替えであったため、不法占拠住宅はそのまま残され、スラムクリアランスとしては中途半端なものとなった。
不法占拠住民の中には、復興区画整理などの過程で他地域でのスラムクリアランスにより家を追われて流れ着いた者が多く、たとえ強制排除して整地したとしても他の場所がスラム化するだけで問題の解決にはならない。（*2）
市・県・国の三者で秘密裏に協議を重ねた結果、全面救済という形で決着が図られることになり、住宅地区改良法の適用が決まった。
#5： (C) こうの史代「夕凪の街 桜の国」双葉社 pp13 の１コマをトリミング(*3)
劇中の1955年当時は前述の中層アパートを建てようとする市と住民が対立していた時期であり、漫画をよく見ると「立ち退き絶対反対」というビラがさりげなく登場しているのに気づく。
上の方でくねくね曲がっているのが基町アパートで、既に竣工している。その左に中層住宅。一番下にある大きな屋根は県立体育館（現グリーンアリーナ）。
左側の水面は本川（太田川）で、右の水面は広島城本丸の堀。
基町アパートは竣工済みとはいえ、まだかなりの低層住宅が残っていることが分かる。
原爆スラムの痕跡は何も残っていないし語られる機会もない。今となっては地元でもその事実を知らない人が多いと思う。
住宅地区改良事業
前述の通り、原爆スラムの問題は不法占拠住民の全面救済という形に落ち着き、住宅地区改良法の適用が決まった。すなわち、原爆スラムの住民を吸収するための改良住宅と、慢性的住宅不足に対応するための公営・公団住宅、合計4500戸強を高層住宅（最高で20階）として建設し、長年の悲願である公園および河岸緑地を確保する。あわせてショッピングセンター、小学校、集会室などの生活基盤施設も整備する。当初、広島市は特別立法による住宅建設を請願したが、最終的には住宅地区改良法に基づく住宅地区改良事業として実施されることとし、基町地区に長寿園地区（県が太田川を埋め立てて造成）の山陽本線以南のエリアを加える広大なものとなった。
基町で住宅地区改良事業が使えたのは、全域が国有地で住民側に所有権がなかったのが大きいと思われるが、それでも高層住宅へ転居させる苦労は大変なものだったろう。これには住宅地区改良法が収用を前提としていてソフトなやり方を取りにくい点も影響していたらしい。なお、都市計画的には「特定街区」で担保されている。
#8
現代でも再開発事業の事業計画、特に資金計画は権利調整と共に苦労の絶えないところだ。基町では住宅地区改良事業として施行するので国庫補助を受けられたものの到底足りるものではなく、その一方で建築費は高騰を続け、さらに住民の反発を抑えるために高層住宅であっても従前の木造と同等の賃料水準にせざるを得なかった。その結果、コストは極限まで切りつめられ、また補助金を最大限得るために建築デザインにも制約が加わることになった。
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#10（右上）：アパートの1室。2層単位のユニットでありメゾネットではないので、両面採光できる階とできない階がある。これは両面採光のケース。まさに「和風ユニテ」というべきデザイン。
#11（右下）：手すりなどはPC（プレキャスト・コンクリート）部材を多用している。これも基町に受け継がれた。
※なお、晴海高層アパートは既に解体されており、一部居室が都市再生機構の施設内に保存されている。
基町高層アパートの設計を担った大高正人は前川國男の元で研鑽を積んだ建築家で、前川事務所在籍時には公団晴海高層アパート（1958年）を担当している。晴海は高層住宅黎明期の作品であり、ル・コルビュジェ（前川の師匠でもある）による「ユニテ・ダビタシオン」の極めて強い影響を受けている。しかし、当初あったピロティが着工段階になって「もったいない」という公団総裁の指示で住戸へと変わってしまい、グラウンドレベルで視界の通らない閉鎖的な計画となってしまった。大高が基町でピロティの実現に心血を注いだのは晴海のリベンジという面もあったと思われる。
基町の基本的な構成は晴海を踏襲しているが、ピロティと屋上庭園を備えている点において、コルビュジェへの純化がなされており、さらに後述の「くの字配棟」などオリジナリティが加えられており（晴海は板状だった）、晴海からの着実な進化の様子がうかがえる。
| [参考リンク] マルセイユのユニテ・ダビタシオン |
#12：坂出人工土地。人工地盤の上は公営住宅、下はメゾネット店舗。人工地盤の上にも自動車が上がっていける。
メタボリズム・グループの一員でもあった大高は、前川事務所から独立した後に「坂出人工土地」を手がけている。黒川紀章らのメタボリズム作品が「新陳代謝できるっぽいデザイン」にとどまるのに対し、坂出では人工地盤の上と下でスクラップ・アンド・ビルドを行う「二階建ての都市」というシステム提案に至っている点に特徴がある。基町の人工地盤はショッピングセンターの上に置かれているにすぎないが、住棟では躯体を壊さずに住戸を改造できるよう設計されており（スケルトン・インフィルの事例としてはかなり早い）、2012年時点では3戸を2戸にまとめるなどの工事が行われ、新陳代謝を実践している。
なお、坂出人工土地は基町と同じく改良住宅によるスラムクリアランスであり、坂出での経験は基町で活かされることになる。
| [参考リンク] 坂出人工土地 |
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#14（右）：中央部には自然光の入る大空間が広がる。基町とは違うアプローチであるが、こちらも実験的要素の強いスタイルである。
基町ではその戸数の多さから高層化が必要となったが、公団では既に晴海などを経験していたものの、公営住宅では高層化の事例がなかった。国は広島の基町と川崎の河原町を高層公営住宅の第一弾とする方針を固め、基町担当に大高、河原町担当に大谷幸夫を指名した。こうした経緯から、基町高層アパートではコンペなどは実施されず、大高事務所へ特命で発注されている。
| [参考リンク] 建築マップ：河原町団地 |
| −（略）− 華やかな仕事に比べるとシンドイ、ショッパイ仕事です、と大高さんは苦笑された。作品主義に徹していれば、こんな苦労もないし格好もよかったのに大変なことになった、とも冗談をいわれた。この領域では言語は美をではなく、契約や法を語るからである。しかし、建築家としての大高さんの着眼点はナカナカという感じで、ここまで10年以上もやってきたのでその蓄積もあり、止めるのは採算にあわないし、20年位は中心的仕事になるんじゃないかと思って、とかの大高さんの言葉の裏には、なみなみならぬ思慮と自信が感じられて、ここに新しい建築家の型が登場しつつあることは、ぼくの目がいかに節穴でも素通しとはいかぬ大きさであった。 （石井和紘（1973）「ルポタージュ 基町旋回」 雑誌 新建築 1973年5月号 pp196 より引用） |
#15：横川橋からアパート群を望む。
設計は前述の通り大高事務所で、大高の下で設計チームを率いたのが藤本昌也。藤本は広島育ちの建築家で、父親である藤本初夫は広島市技師として市営平和アパート（1949年）をはじめとする多くのRC建築を手がけている。藤本自身も本作の後に鈴が峯・平林・梅林・庚午南など広島市内の多くの公営住宅を担当した。
#16：人工地盤を「くの字」型住棟が囲む （拡大）。十字の真下はショッピングモール。さらに地下駐車場がある。右下のボリュームはメインの集会所（400m2）で、サブ集会所（100m2）は屋上に配置。右下のデッキを渡った先端にあるのは小学校。
基町が晴海やユニテ・ダビタシオンなどと決定的に違うのは独特な配棟計画である。
当時のいわゆる「団地」は南向きの板状の建物をズラリと平行に並べるのが主流であったが、高層住宅に求められる住戸数があまりに膨大であるため、それでは広場や小学校のスペースを確保できない。こういうケースでは、公団ではツインコリダー式を多用していたが、大高は住戸間で採光条件に不公平が生じるとして採用せず、板状住棟を45度回転させて屏風のように折り曲げていく「くの字型」へと収れんしていった。
本作ではこのプランにより住棟間距離が100〜150m確保されている。現代の住宅設計では30mが目安となっているから、今から見るとかなり余裕がある。45度振ることで北側への日影を小さくする効果もあったようだ。
この住棟配置について、藤本はただの建築ではなく一つの都市としてのたたずまいを意識したと述べている。
| 日照条件やプライヴァシーといった各住宅の居住性に対する親切で合理的な解決から生まれたことは言うまでもないが、同時に重要なのは、従来のアパートのようなマッチ箱的建築概念を捨て、高層アパート群をできるだけ都市的スケールを持った構築物として捉え、それらが基町団地の中央のオープン・スペースや周辺の屋外空間をひとつの都市的空間として秩序づけ、豊かな外部空間を演出していることである。 （藤本昌也「＜超建築＞への挑戦」 雑誌 都市住宅 1973年7月号 より引用） |
雑誌「都市住宅」の記事を見ると、この「くの字型」でも様々なパターンが検討されており、当初案では住棟の真ん中に学校があったことが分かる。
なお、各住棟は平和記念公園から伸びる「丹下ライン」を避けて建っているが、これは当初から意図したものではなく、結果的に避けた配置になったようだ。
#17：雑誌 都市住宅からの引用（拡大）
#18：基町アパートの立面。バルコニーはPC。手前の緑は人工地盤上に設けられた小公園。
住戸は基本的に9.9mスパンの中に、片廊下に面するAタイプ（専有36m2）と階段でアプローチするBタイプ（専有42m2）を各2戸入れ込んで4戸で1ユニットとしている。この方法だと、共用廊下の面積を最小化して専有面積を大きくでき、開放的なエレベーターホールを確保でき、さらにエレベーターが２層おきに止まることでコスト削減も可能となる。また、Bタイプは両面採光にできる（写真#18-22）。前述の通り晴海高層アパートから受け継がれたスタイルといえる。
確かに今のように住民が高齢化してしまうと階段を前提とするこの方式は大変な問題となるのだが、当時としてはやむを得ない決断だったと思うし、開放的な共用空間は（設計者の意図通りに井戸端会議空間となったかはともかく）なかなか魅力的に思えた。原爆スラム時代の濃密な路地空間をここに少しでも再現しようという設計意図はとてもよく分かる。
なお、現在このようなスタイルが普通のマンションで採用されることはまずない。バリアフリー上の問題もあるが、今は共用廊下が容積率計算の対象外になっているので経済的インセンティブに乏しいためだ。
#19：エレベーターは2層ごとに止まるので、共用部の一部は吹き抜けとできる。（拡大）
 #20：ユニットについて |
 #21：共用廊下 |
 #22：廊下から住戸を見る。 |
 #23：人工地盤上。正面が集会所。 |
#24：南（手前）に来るに従って屋上も下がってくることが分かる。（拡大）
本作でユニテ・ダビタシオンを最も感じるのは屋上庭園だろう。ル・コルビュジェが提唱する5原則の一つでもある。
大高は、屋上庭園をただ公開するだけでなく、診療所や保育所をも屋上に配置することを考えた（このあたりもユニテ・ダビタシオンっぽい）が、最終的にはサブ集会室と花壇程度に落ち着いた。
だが、子供が遊ぶ際の騒音を考慮し屋根を二重にするなど（でも実際は音が響いてしまうらしい）、厳しいコストの中でできる限りの工夫がなされている。
屋上は現在は諸般の事情により施錠され、現在は住民だけが利用する形となっているが、今回特別に見学することができたので写真を掲載する。
| 屋上は通常施錠されており、無断立入は禁止されています。 |
まず驚かされるのは、本当に屋上全部が公開される前提で設計されていること。設備機器などは何もなく、ただフラットな状態だ。そして、くの字に折れ曲がりつつも北が最も高く、南に行くにつれて下がっていくようになっていること。つまり屋上の北端に立った時に南への眺望を遮らないようになっている。頭では分かっていても実際に現地に行くとその素晴らしい眺望に目が釘付けになる。
屋上を北端から南端へ、折れ曲がりながら、階段を下りながら進むと、各所に段々畑のような花壇があり、サブ集会室のボリュームが見え隠れする。個人的な感想だが、建物の屋上というよりは、尾根道を歩きながら山岳集落を訪ねるような感覚に似ている。この空間体験は、おそらく世界を見回しても他にはないだろう。
#25：少しずつ降りながら、折れ曲がりながら進むと、時折サブ集会室が見える。（拡大）
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#30：ピロティの高さは6m程度。駐車場になってしまっているのは残念だが、これがもし壁だったらと思うと、あらためてその効果を理解できる。
前述の通り、大高は晴海で断念したピロティを広島で実現させた。本作のピロティはユニテ・ダビタシオンと同じで歩行者の自由歩行や視線の抜けを確保する、すなわち大建築によって都市に迷惑をかけないための工夫であり、丹下の平和記念資料館のそれとは目的が違う。
ピロティ下で立ち上がりが生じる箇所でも、できるだけ1.5m程度に抑えられ、極力視線が抜けていくように配慮されている。駐車場と化しているのは残念ではあるが、もしピロティがなければひどく閉鎖的になっていたことを思うと、その効果を存分に発揮していることが理解できる。
#31：人工地盤から小学校（左端）などへデッキが伸びている。
中央部のオープンスペース（全体では3haもある）には人工地盤が設けられている。１階は約8000m2のショッピングセンターで２階に歩行者動線を配置し、この通路を使って集会所や学校にアクセスすることができるよう計画することで歩車分離が図られている。人工地盤上が緑化されているのはいいとして、入れる部分が少ないのは残念。
一方、人工地盤下のショッピングセンターはシャッターが目立つ状態となっている。
| 店舗などの施設を中央オープンスペースに集中的に配置しているのは、店舗経営上の理由と同時に、環境上の理由にもよる。つまり、店舗の施設を数ヵ所に分散するとすれば、各住宅棟のピロティ部分に配置することになり、貴重なピロティのオープンスペースが少なくなるばかりでなく、せっかくの屋外連続空間が分断されてしまう。それに比べ中央部分に施設をまとめれば、その施設の屋根を屋上公園として利用できる大きなメリットをもつことになる。 （藤本昌也（1973）「設計計画概要」 雑誌 新建築 1973年5月号 より引用） |
それは正論だとは思うけども、視認性が皆無の商業施設はミスプランニングと言われてもしょうがない。事実、人工地盤下でない路面店タイプは視認性があるためか開いている割合が高い（写真#36）。
ちなみに、人工地盤下ではないが、敷地内には平和湯という銭湯もある（写真#37）。平和○○というのは当時の広島で流行したネーミングのパターン。
 #32：人工地盤下層は商店街。 |
 #33：十字の真ん中に大開口部 |
 #34：人工地盤 |
 #35：スロープ横のコンクリート壁 |
 #36：路面店タイプ |
 #37：平和湯 |
#38
(*1) 事業記念誌によると、応急的に建設されたのは住宅営団743戸、市営住宅1038戸、県による引揚者住宅34戸、合計1815戸…とある。
(*2) 事業記念誌によると、不法占拠住宅は当初は河川敷に若干数が建つ程度であったが、土地区画整理事業が進んだ昭和30年代に急増し河川敷のみならず公園用地にまで建つようになった…とある。東京などとは違い、広島市は20年以上かけて区画整理をやり抜き、現代のニーズにギリギリ対応できる道路網や公園の確保に成功した。中心市街地全域に渡る規模の区画整理であり、圧倒的多数の市民が生活困窮者、さらに権利者の生存も不明確で書類もことごとく焼失という中ではトラブルが絶えなかったはずで、担当者の苦労は想像を絶するものであっただろう。ちなみに減歩率（土地の中から道路用地などに提供する率）は東半分が23.6%で西半分が22.6%。
(*3) 原爆スラムのイメージを伝えるために、原爆スラムを丁寧に描いた漫画である当該著作物から引用する必要性を感じ、一こま分をトリミングし引用した。なお漫画著作物からの引用については、いわゆる「脱ゴーマニズム宣言」事件に関する判例（東京高裁平成12年4月25日）があり、引用の原則を遵守していれば法的に問題のないものと理解している。
(*4) 1960年の世界デザイン会議を契機に結成されたグループ。川添登、菊竹清訓、黒川紀章、大高正人、槇文彦といった面々が揃っていた。参考文献 1) に詳しい。
[参考文献・サイト]
1) 八束はじめ＋吉松秀樹（1997）「メタボリズム」 INAX出版 pp186
2) 日笠端＋日端康雄（1993）「都市計画第３版」 共立出版 pp306
3) 宮本和義＋建築知識編集部（2002）「中国・四国を歩こう！建築グルメマップ２」 エクスナレッジ pp8
4) 日本建築学会中国支部・中国地方まち並み研究会（1999）「中国地方のまち並み」中国新聞社 pp187
5) 植田実（2003）「アパートメント 世界の夢の集合住宅」 平凡社 pp74-87
6) 石井和紘（1973）「ルポタージュ 基町旋回」 雑誌 新建築 1973年5月号 pp195
7) こうの史代（2004）「夕凪の街 桜の国」双葉社
8) 広島市（1996）「図説戦後広島市史 街と暮らしの50年」
9) 軍都としての景（arch-hiroshima）
10) 広島県＋広島市「基町地区再開発事業記念誌」
11) 雑誌 「都市住宅」 1973年7月号
[行き方ガイド]
最寄り駅はアストラムライン「城北」だが、紙屋町から歩ける距離でもある。
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作成：2000/5/18 最終更新：2013/8/24 作成者：makoto/arch-hiroshima 使用カメラ：Nikon D90 , D70 |
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